满洲里电视路发达广场

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发达广场

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电视路发达广场总建筑面积达28万多平方米，绿化率高达35%；建筑密度34.5%。可以说是满洲里市中心最后一块完整的大型居住用地了。以后，在市中心，就再也没有这么好位置的居住用地了。我们项目由A、B、C三个小区组成，项目是高品质的复合社区，由26栋多层住宅、7栋高层住宅、2栋情景洋房、3栋商业楼组成，计划分2期开发，明年年底全部交付使用。建成后在此居住家庭达2000多户，是满洲里的最大的综合居住社区。
发达万象城位于满洲里市城市中心最成熟的生活区。项目东面隔幸福路与怡园小区相邻，南隔幸福街与金地小区相邻，西隔健康路与现代花园住宅小区相邻，北隔世纪大道与北湖相望。地理位置显赫，交通方便，而且政府和开发商还将打通修建3条由5道街至世纪大道的道路，出入更加方便。
     而且，我们项目周边都是新建的居住小区，如现代花园、金地小区、金盾小区、怡园小区、热力公司家属楼，所以，这里，已经形成了最适合城市居民居住的区域。
    项目在东、南、西、北均有出入口，有多条公交线路覆盖全市，出入极其方便、快捷。周边商业、休闲、购物、银行设施齐全，有友谊超市、广达农贸、美食一条街、阳光家具城、市政广场、迎宾广场、邮政储蓄、农业银行、工商银行等生活配套设施，在此居住生活相当方便，基本上步行3～5分钟就能满足需求。
    我们社区自身配套也很完善：会所、幼儿园、网球场、车库。地下停车场、商业广场、欧式风情商业街等各类生活设施一应俱全，社区幼儿园与周边一中、三中、五中、逸夫小学形成完整的教育梯级，业主的小孩可以在此方便的完成从幼儿园到高中的教育。我想，这些都是满洲里其他小区无法比拟的。
    另外，我们项目还享有高地势的独有优势，众所周知，满洲里地势起伏不一，而排雨设施又相对落后，一下雨就积水，特别是地势低洼的地方，情况更加严重。我们项目地处满洲里的居住最高点——东山，在此居住，无论春夏秋冬，无论刮风下雨，都安枕无忧。上风上水之地，居住生活首选！
    咱们项目定位为生态景观高尚社区，特别是景观有着其他项目无法比拟的优势：社区的内部景观设有8大主题景观节点、11个景观组团、6条景观轴、3大社区广场等。景观亭、建筑小品、假日广场、小草绿树、老人健身场地、庭院水景、小孩游憩场所遍布小区之中（分别用激光笔指出，并注意语速），在发达万象城，回家的感觉就像在漫步在公园一样。外部景观更加得天独厚，有一湖——北湖、一园——北湖公园、一坡——东山，可以说，在满洲里，能够拥有如此内外景观的风水宝地，唯发达万象城独享。住在这里，悠然享受品质生活。
    电视路发达广场致力于引导、提升满洲里市民的居住品质，不但户型全，从32米的精品公寓至100多米左右的市场主要需求户型一一具备，而且在户型产品设计方面进行了多种创新和引进，大量采用了五明户型、错层户型、入户花园等领先设计，还在满洲里首次引进了“情景花园洋房”创新户型，该户型集车库、花园、别墅居住空间多功能于一身，在满足高品质居住要求的同时，也是成功人士的身份象征。另外，由于户型聘请了深圳设计院进行设计，保证了户型的方正、紧凑、各功能区的合理分配与使用。
    为保证业主的安全、安静和私密性，小区实行封闭式物业管理，这有别于目前满洲里小区松散、无秩序的管理模式。发达万象城领先一步，采用先进的管理模式和智能系统，来做好小区的物业管理工作，在硬件方面，率先采用先进的智能化管理系统，如行人出入智能管理系统、车辆出入智能管理系统、闭路电视监控系统、可视智能对讲管理系统等，杜绝闲散人员和车辆随意进出小区，业主通过IC卡刷卡进入小区、停车场、单元大门，由地下停车位进入电梯时也需刷卡，充分保障业主的人身和财产安全。同时设24小时保安巡逻，管家式物业管理服务，提供多项化物业服务，如环境清洁、24小时物业维修、代订机票、代管幼儿、代清理家居清洁等多项人性化服务，全方位为业主提供舒适安心的生活空间。
    同时，小区还设有背景音乐系统、远程抄表系统，室内设有燃气防泄漏系统等，保证业主的日常生活的便捷性和安全性。
    发达万象城由富有房地产开发经验的发达集团投资建设开发，为了把小区做成名副其实的高品质居住社区，成为满洲里的标志性精品居住社区，从项目规划开始，就聘请富有山地设计经验的深圳规划设计院对项目进行规划设计，不仅整体立面采用高贵的南欧设计风格，还充分的利用了山地的地形优势、高差优势，设计出了不同水平面的平地活动空间，使得各楼的业主可以在院内平地自由自在的活动。而各平地通过景观轴巧妙的完成动线联系，不影响生活。
    小区的景观是由香港厚土景观公司完成设计的，这也是满洲里所有小区首家采用专业景观设计公司的项目。这种投入为的是保证小区居住品质。小区的景观要想做细、做好，要从好的设计开始，景观建设是我们小区的建设重点，也是建设生态小区的基础。精心设计的园林景观，为业主营造出更加健康的生态生活环境。
    项目的一期的建设是整个项目建设的代表，也是版样工程，也是市政府的重点建设工程，发达集团一定会精益求精，为提升满洲里人的居住品质付出最大
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